Spoločný nájom bytu manželmi
Ak sa za trvania manželstva manželia stanú nájomcami bytu alebo aj v prípade ak sa len jeden z nich stane nájomcom bytu, vznikne spoločný nájom bytu manželmi. Vznikom spoločného nájmu manželmi vznikajú obom manželom rovnaké práva a povinnosti vo vzťahu k nájmu bytu.
Ak vznikne len jednému z manželov za trvania manželstva právo na uzavretie zmluvy o nájme družstevného bytu, vznikne so spoločným nájmom bytu manželmi aj spoločné členstvo manželov v družstve; z tohto členstva sú obaja manželia oprávnení a povinní spoločne a nerozdielne. Vyššie uvedené princípy však neplatia, ak manželia spolu trvale nežijú. Ak sa niektorý z manželov stal nájomcom bytu pred uzavretím manželstva, vznikne obom manželom spoločný nájom bytu momentom uzavretia manželstva. To isté platí, ak vzniklo pred uzavretím manželstva niektorému z manželov právo na uzavretie zmluvy o nájme družstevného bytu.
V prípade rozvodu manželstva, ak sa rozvedení manželia nedohodnú o nájme bytu, súd na návrh jedného z nich rozhodne, že sa zrušuje právo spoločného nájmu bytu. Súčasne súd určí, ktorý z manželov bude byt ďalej užívať ako nájomca. Pri rozhodovaní o ďalšom nájme bytu vezme súd zo zákona zreteľ najmä na záujmy maloletých detí a stanovisko prenajímateľa.
Ak sa z dôvodu fyzického násilia alebo psychického násilia, alebo hrozby takýmto násilím vo vzťahu k manželovi (alebo tiež k rozvedenému manželovi ako spoločnému užívateľovi bytu alebo k blízkej osobe, ktorá s ním býva spoločne v byte), stalo ďalšie spolužitie v byte neznesiteľným, môže súd na návrh jedného z manželov alebo rozvedených manželov obmedziť užívacie právo druhého z nich, alebo ho z užívania bytu úplne vylúčiť. Toto slúži na ochranu týraných osôb v bytoch, riešené je takto nútené vysťahovanie z bytu v prípade najrôznejších foriem šikanovania manželky, či detí.
