Budova na Kukučínovej ostáva horúcim zemiakom

  • Spravodajstvo
  • 10. októbra 2017, 05:33
  • Autor:Jozef Vojčiniak

Mesto Piešťany po rokoch ťahania po súdoch získalo späť do svojho vlastníctva budovu na Kukučínovej ulici a poslanci ju na zastupiteľstve na návrh vedenia mesta svojím hlasovaním zverili do správy bytovému podniku. Tu sa však roky ťahaníc po súdoch v súvislosti s týmto objektom zrejme pre mesto nekončia.

V dome sa totiž nachádzajú tri byty a jeden nebytový priestor užívateľov, ktorí ich nadobudli v dobrej viere, že išlo o ich zákonné nadobudnutie vzťahu k tejto nehnuteľnosti. Otázniky o zákonnosti však vzbudzuje i zverenie nehnuteľnosti do správy bytového podniku.
Pripomeňme si však vlastnícku históriu tohto domu, ťahajúcu sa pomaly už dvadsaťpäť rokov. Obytný dom na Kukučínovej ulici sa v rámci zmien vlastníckych práv po roku 1989 stal majetkom mesta. Pre správu nielen tejto nehnuteľnosti, ale aj mnohých ďalších v meste, si radnica založila akciovú spoločnosť s názvom DOSPRA. V nej ako jediný zástupca akcionára vystupoval vtedajší primátor bez akejkoľvek kontroly mestských poslancov. Rovnako je to v súčasnosti v mestskej správcovskej spoločnosti bytový podnik.
Vtedajšie spravovanie akciovky len primátorom dopadlo veľmi zle a mesto sa o svoje majetky súdi už 25 rokov. Kauza sa skončila až na najvyššom súde, ktorý rozhodol, že DOSPRA v podstate z pohľadu zákona ani nevznikla, a tak všetky jej následné kroky aj odpredaje mestského majetku sa stali neplatné. Mesto sa ho však muselo domáhať jednotlivými súdnymi spormi od zmluvy k zmluve, ako ich DOSPRA uzatvárala. Tak ako v prípade nehnuteľnosti na Kukučínovej ulici.
I keď je v tomto prípade právoplatne rozhodnuté, problém pre zúčastnené strany sa zrejme nekončí. Majetok mesta, ktorým sa totižto táto budova opäť stala, nespadá pod zákon č. 182/1993 o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, nakoľko už v úvodných ustanoveniach tohto zákona sa hovorí, že bytovým domom sa na účely tohto zákona rozumie budova, v ktorej je viac ako polovica podlahovej plochy určená na bývanie a má viac ako tri byty. To znamená minimálne štyri.
Z toho jasne vyplýva, že ani ostatné ustanovenia zákona o vlastníctve bytov či nebytových priestorov vo veci správcovstva či prevodu vlastníctva nehnuteľností sa tohto objektu netýkajú, ide podľa všetkého v jednoduchosti definované o rodinný dom s tromi bytovými jednotkami a jedným nebytovým priestorom.
Mesto tak zrejme pochybilo, keď ho zverilo do správy bytového podniku „za účelom nakladania s týmto majetkom“. To s najväčšou pravdepodobnosťou môže opäť zapríčiniť obdobný stav ako v prípade neslávne známej akciovky DOSPRA.
A tak sa zdá, že skrytá privatizácia tepelného hospodárstva v správe mestskej eseročky bytový podnik nebude jediný problém, s ktorým sa bude musieť vyrovnať primátor, ktorý vzíde z volieb v roku 2018.

Najnovšie správy

Dobrovoľný hasičský zbor Pobedim má síce kategorizáciu s označením „A“, no relevantné „áčko“ nekoluje v žilách všetkým členom. Podaktorí disponujú…
  • 20.06.2018, 18:00
  • Spravodajstvo / Región
Dnes je štvrtok 21. júna. Tento deň je Dňom kvetov, Svetovým dňom hudby a Medzinárodným dňom skejtovania. Meniny má Alojz.
  • 21.06.2018, 08:00
  • Dobré ráno, Piešťany! / Spravodajstvo
Teplé a suché počasie vyhnalo poľnohospodárov do žatvy o približne dva týždne skôr ako býva zvykom. Netýka sa to však…
  • 21.06.2018, 14:00
  • Spravodajstvo / Región
Vládu nad piešťanským letným kinom si po troch rokoch preberá naspäť príroda. Pôvodný účel, ktorý na desiatky rokov upadol do…
  • 21.06.2018, 10:00
  • Spravodajstvo / Piešťany
Štvrtok, 31. september 2017
Meniny má Noro, zajtra Drahoslava