Kocurice: Vedenie mesta netušilo, čo chce odpredať!

Stretnutie zástupcov mesta v miestnej časti Piešťan iniciovala ešte na októbrovom zastupiteľstve poslankyňa Zita Bruncková. Jej snaha vznikla na základe návrhu radnice na odpredaj budovy niekdajšieho rodinného detského domova, ktorý poslanci zastupiteľstva na stretnutí s vedením mesta zamietli.

V návrhu uznesenia, ktoré pred poslancov predložilo vedenie radnice, sa uvádza: „Suterén objektu pravidelne zaplavuje spodná voda, múry sú značne navlhnuté s viditeľnou plesňou, v hygienických miestnostiach a sprchách chýba alebo je poškodené ich vybavenie. V prízemí sú poškodené alebo chýbajúce zariadenia (wc, sprchy, umývadlá, batérie a pod.), poškodené podlahy, okná a dvere miestností. V podkroví, kde je strecha so šindľovou krytinou, dochádza k zatekaniu spôsobeným dažďovou vodou. V miestach s rovnou strechou dochádza k zatekaniu do nich pravdepodobne z poškodených zvodov dažďovej strechy. Taktiež sú poškodené alebo chýbajúce zariadenia, poškodené podlahy a dvere miestností. Strecha, ktorá je šikmá so šindľovou krytinou, je na viacerých miestach poškodená, viditeľne v miestach okolo okenných rámov. Nedá sa presne určiť rozsah poškodenia a miesta zatekania strechy, nakoľko šindeľ na niektorých miestach nedrží, prerastá machom a strecha má drevený záklop.“

Tomuto opisu stavu mestskej budovy poslanci neuverili a rozhodli sa o tom na vlastné oči presvedčiť. Do Kocuríc o piatej hodine popoludní dorazila okrem hlavnej iniciátorky poslaneckého prieskumu Z. Brunckovej aj poslankyňa Iveta Babičová, poslanci Peter Jančovič, Denis Kristek, ale aj obaja viceprimátori Tomáš Hudcovič a Michal Hynek. A spolu s nimi aj asi desiatka miestnych obyvateľov. Po krátkom čakaní na miesto stretnutia prišiel aj prednosta mestského úradu Eduard Strapatý spolu so svojimi podriadenými úradníkmi.

Komplikácie však nastali takmer okamžite po vstúpení do budovy. Objekt je totiž pripojený na viacero elektrických okruhov, no po jeho prevzatí radnicou od bývalého prevádzkovateľa nechali na elektriku pripojenú len malú časť budovy.

Asi deväťdesiat percent objektu preto pre pokročilú hodinu a rýchle stmievanie sa v tomto ročnom období bolo ponorených do absolútnej tmy. Na nemilé prekvapenie poslancov radniční úradníci nezabezpečili ani len náhradné zdroje osvetlenia. Po úvodných slovách tak na privítanie a po objasnení účelu stretnutia prišla na rad nočná prehliadka priestorov. Baterku mal však pri sebe málokto, a tak nastala výpomoc svietením mobilnými telefónmi. Nám pri zdokumentovaní miesta pomohol externý blesk fotoaparátu.

Mestský objekt v Kocuriciach, ako ho opisuje znenie návrhu na odpredaj, sa skladá zo suterénu, v ktorom sa nachádzajú skladovacie priestory, práčovňa a hygienické miestnosti. Na prízemí je niekoľko obytných izieb so samostatnými hygienickými miestnosťami a kuchynkou. Okrem toho je tu i veľká kuchyňa s jedálňou, herňou a spoločenskou miestnosťou.

Podkrovie predstavuje dve samostatné jednotky. Nad bytovou jednotkou v prízemí sa v podkroví nachádza päť obytných miestností so samostatnými hygienickými miestnosťami a kúpeľňami, na chodbe sa nachádza ďalšia samostatná miestnosť WC a kúpeľňa. Druhý podkrovný celok tvoria štyri miestnosti s dvomi miestnosťami spoločných WC a dvomi spoločnými miestnosťami kúpeľní, terasou, kuchyňou, jedálňou, izolačkou so samostatným WC, kúpeľňou a terasou.

Celý objekt je vykurovaný štyrmi samostatnými plynovými kotlami, zabezpečujúcimi aj ohrev teplej vody.

O tom, či sú tieto miestnosti v stave, ako ich správa vedenia mesta opisuje, sa teda na vlastné oči presvedčili miestni obyvatelia, poslanci, ale aj samotné vedenie zastúpené obomi viceprimátormi. A hodnotenie sa dá zhrnúť v krátkosti. Žiadne zdevastované priestory sa ani za pomoci svietidiel nenašli a v závere zúčastnení konštatovali, že v objekte sa nachádza i množstvo takmer nových prvkov interiérového vybavenia a priestor javí akurát stopy bežného opotrebenia. A po čiastkových opravách a vymaľovaní objektu bez väčších investícií môže opäť plnohodnotne slúžiť svojmu účelu. Jediné, čo prítomní uznali, že pre množstvo bariér a schodísk, ktoré je nutné pri pohybe prekonávať, budova ako zariadenie pre seniorov bez rozsiahlych investícií na rekonštrukciu zrejme nie je vhodná.

Poslanci aj s viceprimátormi sa tak vzájomne zhodli aj v ďalšom postupe mesta – objekt sa zatiaľ predávať nebude. Hľadať chcú možného nájomníka zo sociálnej sféry, prípadne pokúsiť sa pomocou štátneho fondu rozvoja bývania vytvoriť v objekte jednoduchou rekonštrukciou niekoľko malometrážnych nájomných mestských bytov. O tom však chcú ešte rokovať.

Jednou zo zaujímavostí tohto stretnutia bol fakt, že až na mieste i samotní viceprimátori Hudcovič a Hynek prišli na to, že popis situácie v návrhu na predaj nesedí s realitou. A keďže sú to dvaja z troch hlavných predstaviteľov mesta a práve vedenie návrh do zastupiteľstva pripravilo, natíska sa otázka: Sú vôbec obaja páni viceprimátori zorientovaní v tom, čo sa na radnici deje? Situácia jednoznačne budí dojem, že ak by nebolo iniciatívy radovej poslankyne Z. Brunckovej, ani netušia, čo navrhujú poslancom schváliť na odpredaj. Majetok vo veľmi dobrom stave by tak skončil v privátnych rukách.

Objekt kocurického detského domova vznikol prestavbou materskej školy. Tú začala v roku 1995 Nadácia Rodinný detský domov Kocurice. Rekonštrukcia bola financovaná z prostriedkov Konta nádeje, súkromných darcov a organizácií. V roku 2000 Mesto Piešťany ukončilo nájomný vzťah s nadáciou a pokračovalo v rekonštrukcii objektu z prostriedkov fondu rozvoja bývania v celkovom objeme 3,2 milióna slovenských korún (cca 106-tisíc eur). Ďalšie prestavby Mesto Piešťany realizovalo až do roku 2005. Následné úpravy však už boli realizované nájomcom tohto objektu. Ten dal na konci minulého roka výpoveď z nájmu a v úvode roka 2016 sa budova ocitla späť v rukách mesta.

Dočítate sa v Piešťanskom týždni číslo 48, ktoré je v predaji od 29. novembra.